Tu vivienda, rentabilizada al máximo. Sin que muevas un dedo.
Gestión integral del alquiler vacacional en la Costa Blanca. Elige comisión por reserva o renta mensual fija garantizada: tú recibes los ingresos, nosotros nos ocupamos de todo.
Fotos y anuncio pro
Multicanal sincronizado
Precios dinámicos
Gestión 365 días
Por qué InmoRibón
Una gestión profesional pensada para tu tranquilidad
Llevamos años gestionando viviendas en la Costa Blanca. Te quitamos el trabajo y el estrés y convertimos tu inmueble en una fuente de ingresos rentable y bien cuidada.
Expertos locales en la Costa Blanca
Conocemos Torrevieja, Orihuela Costa y toda la zona: sabemos qué busca el huésped y a qué precio.
Más ingresos que por tu cuenta
Precios dinámicos, presencia en todos los portales y optimización continua del anuncio.
Atención al huésped 24/7
Resolvemos cualquier incidencia a cualquier hora para conseguir reseñas de 5 estrellas.
Tranquilidad total
Verificamos huéspedes, gestionamos la fianza y cuidamos tu vivienda como si fuera nuestra.
Gastos deducibles y todo en regla
Facturamos nuestra gestión y te ayudamos con la licencia turística y la normativa.
Transparencia en tu panel
Consulta reservas, ingresos y liquidaciones en tiempo real desde el Área del Propietario.
Cómo funciona
Sencillo para ti, rentable para tu vivienda
1. Preparamos tu vivienda
Fotos profesionales, anuncio optimizado y registro turístico al día.
2. La publicamos en todos lados
Airbnb, Booking, nuestra web y más, con un solo calendario sincronizado.
3. Maximizamos ingresos
Precios dinámicos según demanda y temporada para llenar más noches.
4. Nos ocupamos de todo
Check-in, limpieza, mantenimiento y atención al huésped 24/7.
Nuestros planes
Dos formas de rentabilizar tu vivienda
Elige el modelo que mejor encaje contigo: máxima rentabilidad por reserva o la tranquilidad de unos ingresos fijos garantizados cada mes.
Gestión Integral
IVA no incluido · la limpieza la paga el huésped
- Reportaje fotográfico profesional
- Optimización y publicación del anuncio en todos los portales
- Estrategia de precios dinámicos
- Gestión completa de las reservas
- Check-in / check-out
- Limpieza y lavandería entre huéspedes
- Mantenimiento y gestión de incidencias
- Atención al huésped 24/7
- Instalación de Smart Lock
- Reporte económico mensual
- Gestión de la licencia turística
Renta Mensual Fija
Ingresos estables todo el año, sin sorpresas
- Importe mensual garantizado, lo alquile o no
- Cobros puntuales a principios de mes
- Despreocúpate de la fluctuación del mercado
- Suministros incluidos
- Mantenimientos incluidos
- Una sola factura al mes, gestión simple
- Análisis previo para fijar el importe de tu vivienda
- Ideal para propietarios que buscan estabilidad
¿No sabes cuál elegir? Te asesoramos sin compromiso y te preparamos una valoración real de tu vivienda.
Ejemplo real
Así de claro es lo que ganas
Con el plan de Gestión Integral (20% + IVA por reserva) lo ves todo transparente: la limpieza la paga el huésped y se destina íntegra al servicio profesional. El resto, para ti.
* Ejemplo orientativo. El importe real depende de la temporada, la ubicación y el tipo de vivienda.
El huésped paga
- 120 € × 5 noches
- 600 €
- Limpieza (la paga el huésped)
- + 80 €
- Importe total
- 680 €
InmoRibón cobra
- Comisión 20% + IVA (sobre 600 €)
- 145,20 €
- Limpieza (al servicio profesional)
- 80 €
Transparencia total
Gestionarlo por tu cuenta no es gratis
Mucha gente piensa que alquilar por su cuenta es "quedarse con todo". En realidad, estos son los costes —y el tiempo— que asumes tú solo. Con InmoRibón van todos incluidos en una única comisión.
~18%
Comisión de las plataformas
Booking y Airbnb se llevan de media alrededor de un 18% de cada reserva.
~1% + IVA
Software de gestión (channel manager)
Herramientas tipo Avaibook: en torno al 1% por reserva más una cuota anual desde 180 €.
24/7
Tu tiempo (y tu paz mental)
Mensajes, check-in, limpiezas e incidencias a cualquier hora… y siempre en el peor momento: la llamada entra cuando estás de vacaciones. Dejas el piso impecable y aun así alguien se queja de una mota de polvo que ni estaba.
20% + IVA, y todo lo demás incluido
Nos encargamos de las plataformas, el software, los precios dinámicos, la limpieza y la atención 24/7. Las llamadas a deshora, las quejas y las incidencias las gestionamos nosotros. Una sola comisión transparente: sin cuotas de software, sin altas, sin costes ocultos.
Y por transparencia: ese 20% + IVA se aplica sobre el importe neto, una vez descontada la comisión del canal (Booking/Airbnb). No es un 20% del bruto ni se duplica comisión. Tú solo recibes tus ingresos.
El cuadro completo
Todo lo que hay que tener en cuenta
Alquilar bien una vivienda implica muchos costes y tareas. Esto es lo que asumes tú solo frente a lo que va incluido con InmoRibón.
Servicio integral
Todo lo que hacemos por tu vivienda
De la primera foto a la última reseña, nos ocupamos de cada detalle para ofrecer una experiencia de 5 estrellas a tus huéspedes y los mejores resultados para ti.
- Fotografía profesional
- Anuncio optimizado y multicanal
- Airbnb, Booking, web y más sincronizados
- Precios dinámicos por demanda
- Check-in y check-out
- Limpieza y lavandería
- Mantenimiento e incidencias
- Atención al huésped 24/7
- Smart Lock y acceso automatizado
- Reporte económico mensual
- Verificación de huéspedes y fianza
- Gestión de licencia turística (VT)
Con todo en regla
Gestionamos también la parte legal por ti
Licencia turística (VT)
Te ayudamos con el registro turístico de tu vivienda y su número VT obligatorio.
Normativa al día
Cumplimiento de la normativa de alquiler vacacional de la Comunidad Valenciana.
Datos protegidos (RGPD)
Tratamos tus datos y los de tus huéspedes conforme al RGPD.
La diferencia
Gestionarlo tú solo vs. con InmoRibón
¿Cuánto puede rentar tu vivienda?
Haz una estimación rápida con tus propios datos y, si quieres, te preparamos una valoración personalizada y real de tu inmueble.
Calcula tu rentabilidad estimada
Análisis basado en un apartamento tipo
Es el precio de partida (temporada baja). Aplicamos automáticamente las tarifas de cada temporada.
Mercado en Torrevieja
Ocupación media ~65% · precio medio ~90 €/noche
Tu estimación es conservadora; el mercado de la zona suele superarla.
Precio orientativo por temporada (€/noche)
| Fechas | €/noche | €/semana |
|---|---|---|
| 6 ene – 18 abr | 65 € | 455 € |
| 18 – 21 abr | 100 € | 700 € |
| 2 – 8 jun | 70 € | 490 € |
| 9 – 22 jun | 70 € | 490 € |
| 23 – 29 jun | 72 € | 504 € |
| 30 jun – 6 jul | 100 € | 700 € |
| 7 – 20 jul | 114 € | 798 € |
| 21 – 27 jul | 128 € | 896 € |
| 28 jul – 17 ago | 142 € | 994 € |
| 18 – 24 ago | 128 € | 896 € |
| 25 – 31 ago | 120 € | 840 € |
| 1 – 7 sep | 99 € | 690 € |
| 8 – 14 sep | 91 € | 637 € |
| 15 – 28 sep | 84 € | 588 € |
| 29 sep – 21 dic | 65 € | 455 € |
| 22 dic – 1 ene | 100 € | 700 € |
* Estimación orientativa basada en nuestras tarifas por temporada y en una ocupación de temporada alta y media-alta. No constituye una previsión garantizada de ingresos: la rentabilidad real depende de la ubicación, la normativa y el estado de tu vivienda. Te preparamos una valoración personalizada y real tras conocer tu inmueble.
Cuéntanos sobre tu vivienda
Déjanos tus datos y te contactamos sin compromiso. También puedes escribirnos directamente por WhatsApp.
¿Cómo te llamas?
Encantados de conocerte 👋
Dónde gestionamos
Tu vivienda, en las mejores zonas de la Costa Blanca
Gestionamos alquiler vacacional en la Costa Blanca sur y la bahía de Alicante. Estas son nuestras zonas de actuación.
- Torrevieja
- Guardamar del Segura
- Santa Pola
- Orihuela Costa
- La Zenia
- Mil Palmeras
- Playa de San Juan
- Villajoyosa
- Alicante ciudad
- Benidorm
Ocupación media por zona
% de noches ocupadas al año (mercado).
- Villajoyosa79%
- Benidorm78%
- Mil Palmeras74%
- Alicante ciudad70%
- Orihuela Costa69%
- La Zenia69%
- Playa de San Juan68%
- Santa Pola67%
- Torrevieja65%
- Guardamar del Segura60%
Precio medio por noche
Tarifa media de mercado (€/noche, orientativo).
- Villajoyosa222 €
- Benidorm130 €
- Playa de San Juan115 €
- Alicante ciudad110 €
- Santa Pola98 €
- Guardamar del Segura95 €
- Orihuela Costa95 €
- La Zenia95 €
- Mil Palmeras92 €
- Torrevieja90 €
Preguntas frecuentes
Todo lo que quieres saber antes de empezar
¿Cuánto cuesta la gestión?
Puedes elegir entre dos modelos: una comisión del 20% + IVA por reserva (donde la limpieza la abona el huésped), o una renta mensual fija garantizada en la que recibes un importe estable cada mes. Te asesoramos sin compromiso sobre cuál te conviene más según tu vivienda.
¿Puedo seguir usando mi vivienda?
Por supuesto. Desde tu Área del Propietario bloqueas las fechas que quieras para tu uso personal o el de tu familia, y el resto del calendario queda disponible para alquilar.
¿Quién paga la limpieza y los suministros?
En el modelo de comisión, la limpieza la paga el huésped en cada reserva y se destina íntegra al servicio profesional. En el modelo de renta mensual fija, los suministros y mantenimientos van incluidos.
¿Cuándo y cómo cobro?
Recibes tu liquidación con total transparencia: en el modelo de comisión, según las reservas del periodo; en el de renta fija, un importe puntual a principios de cada mes. Todo queda reflejado en tu panel privado.
¿Os encargáis de la licencia turística?
Sí. Te ayudamos con el registro turístico de tu vivienda y su número VT obligatorio, y nos aseguramos de que todo cumpla la normativa de la Comunidad Valenciana.
¿Qué pasa si hay un desperfecto?
Verificamos a los huéspedes y gestionamos la fianza. Ante cualquier incidencia actuamos de inmediato con nuestro equipo de mantenimiento y te mantenemos informado en todo momento.
Tu panel privado, transparencia total
Consulta el rendimiento de tu vivienda en tiempo real, descarga tus liquidaciones, revisa el calendario de reservas y bloquea fechas para tu uso personal. Como propietario, siempre sabrás qué pasa con tu inmueble.
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